Una de las formas más habituales en México para adquirir una vivienda son los famosísimos créditos hipotecarios, que estoy seguro de que ya has escuchado hablar de ellos, pero te gustaría saber más información al respecto, en esta nota te explicare mas al respecto de como funcionan, que son y que se necesita para poder adquirirlos.
Cabe resaltar que la mayoría aspiramos a tener una vivienda, ya que en esta tenemos la total libertad de expresarnos libremente y ser nosotros mismos, pero a veces el tener vivienda propia pasa a ser un sueño que no es fácil alcanzar, ya sea por los costos altos o por insuficiencia de capital, pero no te preocupes ya que existen instituciones que ofrecen créditos hipotecarios , y estas instituciones nos ofrecen liquidez para adquirir un crédito hipotecario, claro antes de que saltes de emoción por querer ir y pedir ese crédito te tengo que decir que existen ciertas características o requisitos que debes de cubrir para que el crédito te sea otorgado, como ya sabemos no es cualquier cantidad por lo que la institución financiera tiene que avalar que tienes la capacidad de cubrir con las mensualidades a pagar por el crédito, en primera instancia te mencionare alguna de las instituciones por las cuales te puedes apoyar para solicitar un crédito, son las siguientes:
INFONAVIT
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo gubernamental el cual es encargado de otorgar crédito a las personas trabajadoras que se encuentran afiliadas al IMSS. Estos créditos pueden ser utilizados para comprar, construir o remodelar una casa, para tener acceso a este crédito el trabajador tiene que contar con al menos 116 puntos en su cuenta de ahorro el cual es calculado en base a su salario y las semanas que lleve cotizando.
FOVISSSTE
Esta entidad emite créditos a trabajadores en el sector publico tales como lo son doctores, maestros, policías, funcionarios, entre otros. Estos créditos pueden ser usadas al igual para comprar casa ya sea nueva o usada o bien para remodelar tu casa. Los trabajadores pueden tener acceso a este crédito siempre y cuando cumplan con los requisitos del organismo, tales como ser trabajador cotizante en servicio, contar con subcuenta del Fondo de Vivienda, estar al corriente con las aportaciones y entre otras.
Instituciones Bancarias Privadas
Estas instituciones de carácter privado, tales como lo son los tan mencionados bancos como son Bancomer, Banamex, HSBC, entre otros, en estas tienen la característica de que los intereses sobre los créditos son mas altos, para poder acceder a este crédito cabe mencionar cada banco tiene su propio reglamento, características y requisitos por lo que si elijes esta opción si es necesario revisar muy bien las tasas de intereses y los plazos con los que cubrirás este crédito.
Sofomes
Las sociedades financieras de objeto múltiple (Sofomes) son empresas privadas que otorgan créditos hipotecarios a personas que se les ha complicado acceder a créditos ya sea por un historial crediticio complicado o por no poder acceder a las instituciones bancarias tradicionales. Cabe mencionar que los trabajadores independientes no cuentan con acceso fácil para créditos por lo que esta opción pude llegar a ser muy atractiva para los trabajadores independientes.
