La alternativa inteligente para adquirir tu vivienda con mayor facilidad
El cofinanciamiento hipotecario es una opción de crédito que permite a las personas adquirir una vivienda mediante la combinación de dos fuentes de financiamiento: una parte proviene de una institución bancaria y la otra de una institución gubernamental, como lo es INFONAVIT
¿Cómo funciona?
Cuando una persona cotiza al INFONAVIT y desea comprar casa, pero su crédito individual no es suficiente, puede recurrir al cofinanciamiento. En este esquema:
- El banco otorga un crédito complementario con condiciones acordadas (tasa, plazo, mensualidad).
- INFONAVIT aportan otra parte del crédito, más el saldo de la subcuenta de vivienda del trabajador.
- El comprador paga ambos créditos de forma simultánea, con una sola mensualidad dividida en dos pagos.
¿Para quién es ideal?
- Personas que cotizan en INFONAVIT y desean aprovechar su ahorro sin limitarse al monto que ofrecen estas instituciones.
- Quienes buscan una propiedad de mayor valor al que podrían acceder solo con el crédito tradicional.
- Trabajadores formales con historial crediticio sólido y capacidad de pago.
Ventajas del cofinanciamiento:
- Puedes adquirir una vivienda de mayor valor.
- Aprovechas tu ahorro en la subcuenta de vivienda.
- Pagos accesibles al combinar los esquemas de crédito.
- Mayor flexibilidad financiera para tu compra.
Consideraciones:
- Necesitas cumplir con los requisitos tanto del banco como del INFONAVIT.
- Se deben evaluar bien los intereses, seguros y plazos involucrados.
- Es importante hacer una comparación de ofertas y simular los pagos antes de comprometerte.
En resumen, el cofinanciamiento hipotecario es una herramienta poderosa para quienes buscan comprar casa y desean aprovechar su ahorro en vivienda sin limitar sus posibilidades. Si estás pensando en adquirir tu propiedad, este esquema puede acercarte mucho más rápido a tu objetivo.
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